청년층의 주거 부담을 줄이기 위해 정부와 지방자치단체에서 청년주택을 지원하고 있습니다. 특히 서울을 비롯한 주요 도시에서는 '역세권 청년주택', '행복주택', '청년 매입·전세 임대주택' 등 다양한 청년 맞춤형 주거 지원 정책이 시행되고 있습니다.
이번 글에서는 2025년 청년주택의 종류, 신청 방법, 지원 대상, 입주 조건, 혜택 등을 정리했습니다. 청년주택을 찾고 있다면 꼭 읽어보세요!
1. 청년주택이란?
청년주택은 청년층(대학생·사회초년생·취업준비생 등)을 대상으로 저렴한 임대료로 제공하는 공공임대주택입니다.
✅ 대상: 만 19세~39세 청년 (소득·자산 기준 충족)
✅ 지원 방식: 전세·월세 지원, 공공임대주택 제공
✅ 주요 유형: 역세권 청년주택, 행복주택, 청년 매입·전세 임대주택 등
💡 청년주택은 시세보다 저렴한 임대료로 거주할 수 있어 주거비 부담을 줄이는 데 큰 도움이 됩니다.
2. 청년주택의 종류
청년주택은 크게 역세권 청년주택, 행복주택, 청년 매입·전세 임대주택으로 나뉩니다.
📌 2025 청년주택 종류 및 혜택 비교
유형특징지원 대상임대 기간임대료
| 역세권 청년주택 | 역세권에 위치한 민간·공공임대주택 | 무주택 청년·신혼부부 | 최대 8년 | 시세 대비 60~85% |
| 행복주택 | 대학생·사회초년생·신혼부부 대상 공공임대 | 청년·대학생·신혼부부 | 최대 6~20년 | 시세 대비 60~80% |
| 청년 매입·전세 임대주택 | LH가 주택을 매입·임대 or 전세 지원 | 저소득 청년·대학생 | 최대 6년 | 시세 대비 30~50% |
💡 본인의 소득과 거주 지역에 따라 가장 적합한 청년주택을 선택해야 합니다.
3. 2025 청년주택 신청 자격 및 조건
청년주택을 신청하려면 연령, 소득, 자산, 무주택 여부 등의 조건을 충족해야 합니다.
📌 청년주택 공통 자격 요건
✅ 연령: 만 19~39세 (주택 유형에 따라 34세 이하도 가능)
✅ 소득 기준: 중위소득 100% 이하 (전세형은 150% 이하 가능)
✅ 자산 기준: 청년 본인 1억 7천만 원 이하, 부모 포함 3억 8천만 원 이하
✅ 무주택자: 본인과 부모 모두 무주택자여야 함
💡 소득 및 자산 기준은 매년 변동될 수 있으므로 신청 전 확인해야 합니다.
4. 청년주택 유형별 상세 조건 및 혜택
📌 1) 역세권 청년주택
✅ 대상: 서울 및 수도권 주요 역세권에 위치한 공공·민간 임대주택
✅ 임대료: 시세의 60~85% 수준
✅ 임대 기간: 최초 4년 + 연장 가능 (최대 8년)
✅ 신청 방법: 서울주택도시공사(SH) 및 각 지자체 홈페이지
💡 역세권 청년주택은 직장과 학교 접근성이 뛰어나지만 경쟁률이 높아 빠르게 신청해야 합니다.
📌 2) 행복주택
✅ 대상: 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등
✅ 임대료: 시세의 60%
✅ 신청 방법: LH(한국토지주택공사) 및 SH(서울주택도시공사) 홈페이지
💡 행복주택은 보증금 부담이 적고, 교통이 편리한 지역에 공급되는 장점이 있습니다.
📌 3) 청년 매입·전세 임대주택
✅ 대상: 저소득 청년 및 대학생
✅ 임대료: 시세의 30~50%
✅ 임대 기간: 최대 6년 (대학생 4년)
✅ 신청 방법: LH(한국토지주택공사) 홈페이지
💡 청년 매입·전세 임대주택은 기존 주택을 활용한 방식으로, 다양한 지역에서 공급됩니다.
5. 2025 청년주택 신청 방법
청년주택은 온라인 및 오프라인으로 신청할 수 있습니다.
📌 온라인 신청 방법
1️⃣ LH 청약센터 접속: www.apply.lh.or.kr
2️⃣ 회원가입 및 로그인
3️⃣ '청년주택' 검색 후 신청
4️⃣ 신청서 작성 및 서류 업로드
5️⃣ 심사 후 결과 확인
📌 오프라인 신청 방법
✅ 거주지 관할 주민센터 또는 LH·SH 사무소 방문 접수 가능
💡 신청 일정은 공고마다 다르므로 자주 확인해야 합니다.
6. 청년주택 신청 시 필수 서류
청년주택 신청 시 아래 서류를 준비해야 합니다.
서류명설명
| 주민등록등본 | 본인 및 가족의 거주지 확인 |
| 가족관계증명서 | 부양가족 및 무주택 여부 확인 |
| 소득 증빙 서류 | 건강보험료 납부 확인서, 소득금액증명원 등 |
| 재산 증빙 서류 | 자동차 등록원부, 부동산 자산 확인서 등 |
| 임대차 계약서(해당 시) | 기존 거주지 임대차 계약 확인 |
💡 서류 누락 시 신청이 반려될 수 있으므로 미리 준비하는 것이 중요합니다.
7. 청년주택을 활용해 주거 부담 줄이자!
✅ 청년주택은 저렴한 임대료로 안정적인 주거 공간을 제공하는 정책입니다.
✅ 본인의 연령, 소득, 거주 지역에 맞는 유형을 선택하여 신청하는 것이 중요합니다.
✅ 역세권 청년주택, 행복주택, 청년 매입·전세 임대주택 등 다양한 선택지가 있습니다.
✅ 2025년 청년주택 신청 일정과 서류를 미리 확인하고 준비해야 합니다.
주거비 부담을 줄일 수 있는 기회이므로 적극적으로 청년주택을 활용하세요!